Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 1133

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VILLA BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO
LIMONCINO: NOSTRA ESCLUSIVA. Poco distante dall’abitato di Limoncino, immersa nel verde delle Colline Livornesi, ma a pochi minuti dalle più importanti vie di comunicazione e dal centro cittadino proponiamo villa bifamiliare libera su quattro lati, con giardino di ca. mq 3000.
Da un viale privato, chiuso con cancello, si accede alla proprietà articolata su due livelli e GIÀ DIVISA IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI INDIPENDENTI.
Attraverso un portico si entra al livello superiore, dove nel disimpegno interno vi sono gli ingressi dei due appartamenti. Il primo appartamento si sviluppa su un unico livello: ingresso in spazioso corridoio, grande sala con caminetto e con accesso al balcone che circonda il lato ovest ed il lato sud della palazzina, cucina abitabile con accesso a detto balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra.
Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli: al livello superiore vi sono due camere matrimoniali (di cui una con caminetto) ed il bagno con doccia e finestra; al livello inferiore vi è il grande soggiorno con secondo ingresso antistante il lastrico pavimentato esterno con tettoia e barbecue, la cucina abitabile, un ulteriore vano finestrato di ca. mq 33 utilizzato come locale di sgombero, uno studio, una stanza armadi ed un bagno di servizio con finestra. Sempre al livello inferiore si trovano una grande cantina di ca. mq 42 in dotazione al primo appartamento ed il locale tecnico comune con autoclave e ripostiglio. Completa la proprietà una dependance di ca. mq 29.
Entrambi gli appartamenti sono in condizioni molto buone e dotati di impianto di riscaldamento autonomo (certificato) ed infissi in legno con doppio vetro. È presente lo scannafosso nella parte seminterrata del livello inferiore.
Il giardino, con alberi ad alto fusto, palmizi, aiuole e spazi a prato, è molto curato ed è cinto da un sentiero pavimentato che conduce ad una porzione con alberi da frutto. È dotato di un pozzo romano ed una cisterna per la raccolta delle acque piovane.
DA VEDERE!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 520.000
  • MQ334
  • Locali9
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni3 uno al livello inferiore e due al livello superiore
  • Cabina Armadio  al livello inferiore
  • Camere4 quattro camere matrimoniali
  • Camino 
  • Cucina2 Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso2 un ingresso comune ai due appartamenti al livello superiore ed uno al livello inferiore
  • Locale Caldaia  ex locale caldaia, ora ripostiglio
  • Ripostiglio 
  • Studio  (6 mq)
  • Taverna  al livello inferiore adiacente con accesso dalla cucina (33 mq)
  • Zona Giorno2 Sala

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 
  • Wifi 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  al livello superiore (26 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina  al livello inferiore (43 mq)
  • Forno/Barbecue 
  • Gazebo  nello spazio esterno del livello inferiore
  • Giardino  Privato (3000 mq)
  • Magazzino 
  • Passo Carrabile 
  • Porticati  (10 mq)
  • Spazio Esterno Abitabile  pavimentato al livello inferiore
  • Tipo Di Stabile  Signorile

Caratteristiche di Pregio

  • Parco  (3000 mq)

Sono presenti altre 4 planimetrie, clicca sull'immagine principale e scorri per vederle tutte