Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 1167

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SALVIANO VILLETTE A SCHIERA CON GIARDINO
SALVIANO. Nel nuovo complesso del Borgo San Martino proponiamo villette monofamiliari a schiera con giardino. Il complesso, di prossima realizzazione, sarà un borghetto chiuso costituito da 25 unità immobiliari, tutte indipendenti, con giardino e GARAGE.
Le abitazioni saranno disposte su DUE LIVELLI, entrambi COMPLETAMENTE ABITABILI (altezza minima del livello superiore pari a m 2,7 e massima pari a m 4). Il piano terra (rialzato ed isolato dal terreno), a cui si accede da due ingressi indipendenti per ogni lato del giardino, ha accesso diretto al garage ed è composto da un’ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno. Tramite una scala a giorno si accede al livello superiore dove troviamo tre camere, di cui una matrimoniale, un altro bagno e l’accesso alla terrazza abitabile di mq 18. Tale composizione tipo può essere variata e PERSONALIZZATA secondo le esigenze dell'acquirente,
Il giardino (di ca. mq 100) è diviso in due parti, una sul fronte e l’altra sul retro dell’abitazione, raggiungibile, a seconda della tipologia scelta, sia da una strada privata carrabile che circonda tutto il complesso, sia da un vialetto pedonale interno.
Ogni villetta sarà servita da un impianto di PANNELLI FOTOVOLTAICI per la produzione di energia elettrica, espandibile fino a 4,5 kW per rendere la villetta autonoma dal punto di vista energetico. I Pannelli alimenteranno anche la pompa di calore polivalente che produrrà il riscaldamento, il condizionamento e l’acqua calda dell’immobile.
Infissi e murature (involucro) progettato per un abbattimento acustico di 40/50 dB, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio. CLASSE ENERGETICA A.
Consegna in ca. 18 mesi da inizio lavori (settembre 2019).
In base alla dimensione del giardino sono richiesti da € 258.000 a € 270.000.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 258.000
  • MQ112
  • Locali5
  • Classe Energ.A

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 uno per livello
  • Camere3 una matrimoniale e due singole; possibilità di due matrimoniali
  • Cucina  Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso2 doppio ingresso
  • Zona Giorno  Sala

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Pannelli solari
  • Canna Fumaria  realizzata in tubo in PVC ad alta resistenza del diametro 100
  • Condizionatore  Autonomo
  • Fibra Ottica 
  • Idromassaggio  possibilità di vasca idromassaggio
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Inferriate 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  2,5 kW espandibile a 4,5 kW
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 
  • Wifi 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Cancello Elettrico 
  • Casetta Attrezzi  possibilità di installazione (4 mq)
  • Edificabilità  (140 mq)
  • Garage  Singolo (18 mq)
  • Gazebo  possibilità di installazione (16 mq)
  • Giardino  Privato (100 mq)
  • Parcheggio  all'interno della singola proprietà
  • Passo Carrabile 
  • Terrazzo/i  abitabile (18 mq)
  • Tipo Di Stabile  Moderno