Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 3506

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QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI IN OTTIMO STATO
SOLFERINO: a pochi passi dal quartiere della Venezia, vicino all’area recentemente riqualificata della Dogana d’Acqua, in zona prossima a servivi, negozi, scuole e mezzi pubblici, ma in strada secondaria e tranquilla, proponiamo in palazzo d’epoca ben tenuto, con facciate e tetto ristrutturati nel 2011, appartamento su due livelli al terzo ed ultimo piano senza ascensore.
Ingresso in ampia sala da cui sia accede alla cucina semiabitabile ed al primo bagno cieco con doccia ed aeratore. Dalla comoda scala in legno massello, dove nel sottoscala è stato ricavato un comodo ripostiglio, si accede al livello superiore mansardato con pavimento in legno, composto da due grandi vani con lucernari utilizzati come camere da letto matrimoniali, oltre un secondo bagno anch’esso con lucernario. Da una delle due camere si accede ad un ulteriore comodo ripostiglio sottotetto.
Termoautonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere. Inoltre, è presente un climatizzatore in una delle due camere del livello superiore nonché la predisposizione per altri elementi nel resto dell’appartamento.
L’appartamento è in ottimo stato manutentivo, con travi a vista al primo ed al secondo livello e non necessita di alcun lavoro. BASSE SPESE CONDOMINIALI.
Ideale sia come prima abitazione, sia come investimento dato che l’immobile si presta molto bene a locazioni anche a fini turistici. DA VEDERE!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 90.000
  • MQ84
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 312

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (2.7 mq)
  • Bagni2 (4.3 - 3.4 mq)
  • Camere2 entrambe matrimoniali al livello mansardato (19.1 - 15.6 mq)
  • Cucina  Semi abitabile (7.3 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  in sala
  • Mansarda  tutto il secondo livello (58 mq)
  • Ripostiglio  (4.4 mq)
  • Travi A Vista 
  • Zona Giorno  Sala (28 mq)

Impianti

  • ADSL 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Condizionatore 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • TV 
  • Wifi 
  • Zanzariere 

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