Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 4002

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BORGO DI MAGRIGNANO – TRILOCALE CON DOPPI BALCONI E GARAGE

BORGO DI MAGRIGNANO: in un edificio di recente costruzione, proponiamo un appartamento al primo piano servito da ascensore, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, due balconi e garage di proprietà.

L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente particolarmente luminoso e arioso grazie alla presenza di due finestre e di una porta finestra che conduce al primo balcone, esposto a sud-est. Sulla parete sinistra trova spazio l'angolo cottura, integrato nella zona giorno.

Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con uscita diretta sul secondo balcone, di generose dimensioni e affacciato sui giardini interni.

Completa la zona notte il bagno finestrato, dotato di doccia recentemente rinnovata.

La proprietà comprende inoltre un ampio garage al piano seminterrato, comodo per il ricovero dell'auto e come ulteriore spazio di servizio.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica e infissi in legno con doppi vetri, completi di zanzariere. Sono inoltre presenti un impianto di allarme e un rilevatore di monossido di carbonio.

Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi.

Le spese condominiali comprendono, oltre alle consuete spese di gestione condominiale, anche le quote relative al riscaldamento e al consumo dell'acqua.

Una soluzione abitativa in un contesto edilizio recente, con una piacevole distribuzione degli spazi, tre lati liberi e la comodità del garage di proprietà.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 255.000
  • MQ85
  • Locali3
  • Classe Energ.G
  • IPE200 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.332

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (2,7 mq)
  • Arredato Parzialmente  cucina arredata
  • Bagni  con doccia e finestra (5,7 mq)
  • Camere2 matrimoniale e singola (14,2 - 10,5 mq)
  • Cucina  Angolo cottura
  • Disimpegno  (1,6 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  in soggiorno
  • Zona Giorno  Sala (32,7 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  condominiali
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Centralizzato
  • Video Citofono 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Cancello Elettrico 
  • Garage  Singolo (18 mq)
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Tende Da Sole  istallata nel terrazzo lato cucina
  • Terrazzo/i  uno con accesso dalle camere e l'altro dalla zona giorno (12 - 3,75 mq)

Distanze

  • Mare/lago4 km
  • Autostrada2 km
  • Trasporti3 km
  • Servizi1.5 km
  • Parcheggio20 mt
  • Centro4 km

Sono presenti altre 3 planimetrie, clicca sull'immagine principale e scorri per vederle tutte