Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 4200

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ATTICO CON GRANDE TERRAZZA ABITABILE
COTETO: NOSTRA ESCLUSIVA. In elegante contesto condominiale con giardino e parco giochi per bambini, in strada secondaria ed in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi da negozi, servizi, mezzi pubblici e spazi verdi, proponiamo attico con TERRAZZA ABITABILE al sesto ed ultimo piano.
L’appartamento è l’unica abitazione del livello, cosa che aggiunge riservatezza e pregio all’abitazione.
Ingresso in disimpegno che si apre sulla zona giorno composta dalla sala e dalla cucina abitabile che ha accesso alla loggetta con tenda da sole, attualmente utilizzata come zona lavanderia.
La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno: tramite un comodo disimpegno arredato con capiente armadio a muro e ripostiglio aereo, si accede alle due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed al bagno con doccia e finestra.
Lo spazio esterno, complessivamente di ca. 130 mq è formato da un balcone attrezzato con tende da sole, a cui si accede dalla sala, la cui lunghezza è pari a quella dell’appartamento, comunicante con la TERRAZZA ABITABILE panoramica che si affaccia su tre lati, con accesso dall’ingresso dell’abitazione, ornata di una pregevole pergotenda di ca. 20 mq attrezzata con luce e con pareti apribili elettricamente.
Completano la proprietà una CANTINA al piano terra del fabbricato condominiale ed un POSTO AUTO nella corte chiusa da cancelli elettrici.
Inoltre, è possibile acquistare un ulteriore box di ca. 10 mq sito nelle immediate vicinanze dell’abitazione.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma e le spese condominiali sono comprensive anche dei consumi (riscaldamento, acqua calda e fredda). L’appartamento è CLIMATIZZATO, con condizionatori presenti in ogni vano.
Gli ottimi infissi, recentemente installati, sono in PVC effetto legno a taglio termico con doppio vetro blindato, muniti di zanzariere.
L’immobile si presenta in un ottimo stato manutentivo, con rifiniture di pregio.
La tripla esposizione e l’altezza rendono l’appartamento ottimamente arieggiato e molto luminoso.
Oggetto di non facile reperibilità sul mercato cittadino. DA VEDERE!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 295.000
  • MQ130
  • Locali4
  • Classe Energ.F
  • IPE158.1 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 2.412

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàMultiproprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (2.9 mq)
  • Armadio A Muro 
  • Bagni  con doccia e finestra (5.8 mq)
  • Camere2 entrambe matrimoniali (17.1 - 15.9 mq)
  • Cucina  Abitabile (13.3 mq)
  • Disimpegno  (5 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  in disimpegno (7 mq)
  • Zona Giorno  (24 mq)

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare  condominiale
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori con valvola termostatica
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  Funzionante
  • TV  Centralizzato
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Centralizzato
  • Video Citofono 
  • Wifi 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i  con accesso dalla sala, collegato alla terrazza abitabile (14.2 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina  al piano terra del fabbricato condominiale (3.7 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  nella corte condominiale (n. 25) (13 mq)
  • Passo Carrabile2
  • Patio  amovibile, con pareti motorizzate (20 mq)
  • Tende Da Sole  installate sulla loggia e sul balcone
  • Terrazzo/i2 terrazza abitabile - loggia (116.3 - 2.7 mq)

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