Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 4431

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APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, GARAGE, POSTO AUTO E CANTINA
GABBRO: nella splendida cornice delle colline livornesi, a pochi passi dal centro della frazione di Gabbro, in piccolo complesso condominiale ben tenuto proponiamo appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, GARAGE, CANTINA e POSTO AUTO.
L’appartamento è posto al primo ed ultimo piano della palazzina condominiale e vi si accede con comoda scala dal giardino piastrellato di proprietà di ca. 70 mq.
Ingresso in sala doppia, da cui si accede alla cucina abitabile ed al balcone, accessoriato con tende da sole, che si sviluppa per l’intera lunghezza dell’appartamento ed offre una splendida vista panoramica sulla valle del Torrente Sanguigna che spazia fino alla Piana di Santa Luce.
La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno ed è composta da una camera matrimoniale, da una camera singola (entrambe con affaccio sul balcone) e da un bagno con vasca e finestra.
Il garage e la grande cantina di proprietà (di ca. 15 mq ciascuno) si affacciano sulla spaziosa corte condominiale con accesso diretto ed a livello della strada pubblica. Inoltre, tramite una comoda porta, il garage ha accesso diretto al giardino privato e da lì all’appartamento.
Completa la proprietà un posto auto privato, collegato all’appartamento da un vialetto pedonale condominiale.
L’impianto di riscaldamento è autonomo ed inoltre è installato un climatizzatore nella zona giorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ed accessoriati di zanzariere.
L’appartamento si presenta in uno stato manutentivo molto buono ed è libero su tre lati e, data l’esposizione a sud, risulta molto luminoso.
BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 175.000
  • MQ90
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 120

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (2.7 mq)
  • Bagni  con vasca e finestra (6.3 mq)
  • Camere2 una matrimoniale ed una singola (14.8 - 10.4 mq)
  • Cucina  Abitabile (9.3 mq)
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  in soggiorno
  • Zona Giorno  Sala (31.9 mq)

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare  condominiale
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Originale
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Originale
  • TV  Centralizzato
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  con accesso dalla sala (15.4 mq)
  • Cantina  con accesso dalla corte esterna condominiale (15 mq)
  • Garage  Singolo (15 mq)
  • Giardino 
  • Parcheggio (Posti Auto)  con accesso dalla strada sul retro (12 mq)
  • Passo Carrabile2
  • Tende Da Sole  sul balcone

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