Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 4441

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QUADRILOCALE SECONDO PIANO CON ASCENSORE
VIA CALZABIGI: in ottimo contesto condominiale ed in elegante zona semicentrale, proponiamo appartamento al secondo piano servito da ascensore.
Ingresso in disimpegno, accessoriato con piccolo ripostiglio, comunicante con la cucina semiabitabile e con un ampio corridoio, in cui è presente un ulteriore ripostiglio, che conduce alla spaziosa sala. La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno ed un altro disimpegno porta alle due camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra singola oltre che al bagno con doccia e finestra.
L’impianto di riscaldamento è autonomo, ad aria canalizzata alimentato da caldaia a metano.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è rifinito da un pregevole pavimento in parquet, omogeneo in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e del bagno dove la pavimentazione è rispettivamente in marmo ed in ceramica.
L’appartamento è caratterizzato da GRANDI PARETI VETRATE che garantiscono un’eccellente illuminazione.
Al piano seminterrato del condominio, a cui si accede da cancello elettrico, è possibile ricoverare scooter e biciclette.
Le spese condominiali sono comprensive del consumo dell’acqua e del SERVIZIO DI PORTIERATO.
Il fabbricato condominiale è in buono stato e comunque sono GIÀ STATI APPROVATI E DELIBERATI I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE che comprenderanno la manutenzione straordinaria delle facciate, della copertura ed all’interno dell’appartamento la completa sostituzione degli infissi esterni e della caldaia.
Ideale per chi desidera abitare in una pregiata zona residenziale senza rinunciare a raggiungere in pochi minuti a piedi il centro della città, parchi pubblici, centri commerciali e linee di trasporto per ogni destinazione.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 185.000
  • MQ83
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • IPE115.838 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.020

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (3.00 mq)
  • Bagni  con doccia e finestra (4.7 mq)
  • Camere2 una matrimoniale ed una singola (16 - 9 mq)
  • Cucina  Semi abitabile (7 mq)
  • Disimpegno2 (4.8 - 3.1 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  in disimpegno (3.25 mq)
  • Ripostiglio2 (1 - 0.8 mq)
  • Zona Giorno  Sala (22.2 mq)

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare  condominiale
  • Allarme  presente
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  Funzionante
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Antifurto 
  • Predisp. Condizionatore 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Wifi 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Cancello Elettrico 
  • Deposito Biciclette 
  • Giardino  Condominiale
  • Passo Carrabile 
  • Portineria  fino alle ore 13.00