Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 4502

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OTTIMO QUADRILOCALE CON GARAGE E GIARDINETTO
COLLESALVETTI: in ottima zona residenziale ed in contesto condominiale molto curato, costituito da poche unità, con giardino attrezzato con area barbecue comune, proponiamo appartamento posto al secondo e penultimo piano senza ascensore con GARAGE e GIARDINETTO PRIVATO ad uso orto.
L’appartamento è di ottima metratura ed è così composto: ingresso in spazioso disimpegno, ampia sala con accesso al PRIMO BALCONE, spaziosa cucina abitabile con ripostiglio ad uso dispensa ed accesso al SECONDO BALCONE. La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno ed un comodo disimpegno accessoriato con armadio a muro conduce alle due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una ha una porta finestra che affaccia sul primo balcone lato sala e l’altra accede al TERZO BALCONE dell’appartamento, oltre a due bagni entrambi con finestra, di cui uno con doccia e l’altro con portafinestra che immette nel balcone lato cucina.
Completano la proprietà un garage al piano terra del fabbricato ed un giardinetto privato di ca. 45 mq, ad oggi ad uso orto, che trova collocazione in un lato del giardino condominiale.
Inoltre, nella ampia corte condominiale chiusa da cancello elettrico, vi è sempre la disponibilità di diversi POSTI AUTO, essendo in sovrannumero rispetto alle abitazioni.
L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, dato che è stato completamento ristrutturato nel 2019 (pavimenti con massetti, impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento e caldaia). Infissi esterni in legno.
Il sistema di riscaldamento è autonomo ed inoltre è presente un impianto di climatizzazione estiva (sono presenti due spilt, uno nella sala e l’altro installato nella zona notte).
L’immobile è libero su tre lati e data l’esposizione gode di un’ottima illuminazione ed aerazione.
Basse spese condominiali. DA VEDERE!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 220.000
  • MQ130
  • Locali4
  • Classe Energ.G
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 600

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (3.00 mq)
  • Armadio A Muro 
  • Bagni2 entrambi con finestra, uno con doccia e l'altro con lavatrice (6 - 4 mq)
  • Camere2 entrambe matrimoniali con accesso ai balconi (17.3 - 15.6 mq)
  • Cucina  Abitabile (17.6 mq)
  • Disimpegno  (8 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  in disimpegno (6.8 mq)
  • Ripostiglio  (1.3 mq)
  • Zona Giorno  Sala (27.4 mq)

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Antifurto 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Wifi 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i3 (16.5 - 9.3 - 7.7 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Deposito Biciclette 
  • Forno/Barbecue 
  • Garage  Singolo (13 mq)
  • Giardino  Privato (45.6 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)3 all'interno della corte condominiale

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