Immobiliare Moretti

OTTIMO QUADRILOCALE CON GARAGE E GIARDINETTO
COLLESALVETTI: in ottima zona residenziale ed in contesto condominiale molto curato, costituito da poche unità, con giardino attrezzato con area barbecue comune, proponiamo appartamento posto al secondo e penultimo piano senza ascensore con GARAGE e GIARDINETTO PRIVATO ad uso orto.
L’appartamento è di ottima metratura ed è così composto: ingresso in spazioso disimpegno, ampia sala con accesso al PRIMO BALCONE, spaziosa cucina abitabile con ripostiglio ad uso dispensa ed accesso al SECONDO BALCONE. La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno ed un comodo disimpegno accessoriato con armadio a muro conduce alle due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una ha una porta finestra che affaccia sul primo balcone lato sala e l’altra accede al TERZO BALCONE dell’appartamento, oltre a due bagni entrambi con finestra, di cui uno con doccia e l’altro con portafinestra che immette nel balcone lato cucina.
Completano la proprietà un garage al piano terra del fabbricato ed un giardinetto privato di ca. 45 mq, ad oggi ad uso orto, che trova collocazione in un lato del giardino condominiale.
Inoltre, nella ampia corte condominiale chiusa da cancello elettrico, vi è sempre la disponibilità di diversi POSTI AUTO, essendo in sovrannumero rispetto alle abitazioni.
L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, dato che è stato completamento ristrutturato nel 2019 (pavimenti con massetti, impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento e caldaia). Infissi esterni in legno.
Il sistema di riscaldamento è autonomo ed inoltre è presente un impianto di climatizzazione estiva (sono presenti due spilt, uno nella sala e l’altro installato nella zona notte).
L’immobile è libero su tre lati e data l’esposizione gode di un’ottima illuminazione ed aerazione.
Basse spese condominiali. DA VEDERE!