Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 4897

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APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON GARAGE
CALZABIGI - MARRADI: nella parte più elegante del centro residenziale della Città, in zona ottimamente provvista di negozi e servizi di ogni genere, in prestigioso contesto signorile proponiamo appartamento di grande metratura posto al secondo piano servito da ascensore.
L’immobile è dotato di due ingressi: il primo immette direttamente nella grandiosa zona giorno che gode di una metratura complessiva di oltre 95 mq, composta da un eccezionale SALONE QUADRUPLO (ca. 71 mq) magnificamente areato ed illuminato da grandi finestre disposte su tre lati, adiacente e comunicante direttamente con un ULTERIORE SALOTTO di ca. 16 mq e con uno STUDIO che ha accesso al PRIMO BALCONE con affaccio sulla corte interna del condominio.
Il secondo ingresso conduce ad un ampio disimpegno, adornato da un capiente armadio a muro, da cui si accede alla cucina abitabile, con ripostiglio ad uso dispensa, da cui si accede al SECONDO BALCONE.
La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno ed è composta da TRE CAMERE DA LETTO, di cui due matrimoniali e l’altra media ampia con bagno privato munito di doccia e finestra e con accesso al secondo balcone, dall’ampio bagno principale dell’abitazione, accessoriato con doccia, vasca e finestra, oltre ad un grande ripostiglio oggi impiegato quale cabina armadi.
Completa la proprietà una GARAGE di ca. 14 mq posto nella corte condominiale.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie già installate.
Stanti le qualità di pregio dell’appartamento, questo è rifinito con pregevoli pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Tuttavia, nonostante tutti gli impianti siano funzionanti, l’immobile abbisogna di alcuni interventi di ammodernamento.
Data la disposizione interna e la dimensione, il doppio ingresso e l’esposizione (libero su tre lati), l’appartamento si presta a molteplici usi, dalla residenza di pregio alla possibilità di frazionamento in due ampie unità.
LIBERO DA SUBITO!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 380.000
  • MQ212
  • Locali7
  • Classe Energ.G
  • IPE136.64 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 2.400

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDiscreto
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (2,9 mq)
  • Armadio A Muro 
  • Bagni2 uno con doccia, vasca e finestra, l'altro con accesso dalla camera con doccia e finestra (7,6 - 2,3 mq)
  • Cabina Armadio  completa di armadi a muro
  • Camere3 due matrimoniali ed una media (15,6 - 15,2 - 13,4 mq)
  • Cassaforte 
  • Corridoio  (4,7 mq)
  • Cucina  Abitabile (8,8 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso2 doppio ingresso (9,3 mq)
  • Ripostiglio2 (2,8 - 1,2 mq)
  • Studio  (8,9 mq)
  • Zona Giorno2 Salone (71,3 - 15,8 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare  condominiale
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori con valvola termostatica
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Centralizzato
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore2
  • Balcone/i2 uno con accesso dalla cucina e dalla camera e l'altro con accesso dallo studio (10,8 - 3,6 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Garage  Singolo (14 mq)
  • Passo Carrabile 

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