Immobiliare Moretti

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Codice Immobile S4910

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ATTICO CON GRANDE TERRAZZA ABITABILE, CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO
VIALE PETRARCA: situato in una zona molto comoda, vicina al centro città ed a pochi passi dai servizi e ai centri commerciali, proponiamo ATTICO al quinto ed ultimo piano di un palazzo degli anni '70, dotato di ascensore e oggetto di recentissimi interventi di ristrutturazione delle facciate.

L'ingresso si apre su un disimpegno con un armadio a muro, mentre la zona giorno comprende una cucina abitabile e un'ampia sala la cui superficie è di circa 30 mq.

La magnifica terrazza abitabile, panoramica e libera su tre lati, con una superficie di circa 55 mq, è accessibile dalla sala e collegata a due balconi uno con una superficie di ca. 4 mq e l’altro con una superficie complessiva di ca. 28 mq che cinge interamente l’appartamento.

La zona notte dell’attico è ottimamente divisa dalla zona giorno ed è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone perimetrale, da una camera singola e da uno studio anch’esso con accesso al balcone. Inoltre, è presente un bagno con vasca e finestra ed un ripostiglio precedentemente ad uso lavanderia.
Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq posta al piano terra del fabbricato condominiale, un garage ad uso rimessaggio ed un posto auto assegnato antistante il garage.

L'attico è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, oltre a due climatizzatori installati uno nella zona giorno e l’altro nella zona notte. Pavimenti in parquet nelle camere.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma la tripla esposizione e l’ottima disposizione rendono l’appartamento perfettamente arieggiato, molto soleggiato e luminoso, offrendoti un'atmosfera piacevole e accogliente.
LIBERO DA SUBITO!

Per ulteriori informazioni sull’immobile visita il la pagina:
https://www.immobiliaremoretti.com/ita/immobile/2805-Appartamento-Attico-in-vendita-a-Livorno-COTETO-SALVIANO

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 290.000
  • MQ131
  • Locali5
  • Classe Energ.G
  • IPE250 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 2.332

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDiscreto
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (2.88 mq)
  • Armadio A Muro 
  • Bagni  con vasca e finestra (3.7 mq)
  • Camere2 una matrimoniale ed una singola (17 - 11 mq)
  • Cassaforte 
  • Cucina  Abitabile (13.4 mq)
  • Disimpegno  (4 mq)
  • Ingresso  in corridoio (6 mq)
  • Ripostiglio  (1.5 mq)
  • Studio  (6 mq)
  • Zona Giorno  Sala (30 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Di Riscaldamento  Radiatori con valvola termostatica
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Centralizzato

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i2 uno perimetrale e l'altro lato nord-est (28 - 4 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina  con finestra (5 mq)
  • Garage  Rimessa (13 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  il terzo dal vialetto dell'ingresso condominiale (11 mq)
  • Passo Carrabile 
  • Tende Da Sole  su due lati della sala (sud-ovest e sud-est)
  • Terrazzo/i  terrazza abitabile (56 mq)

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