Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 5036

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CALZABIGI: in elegante contesto condominiale completamente ristrutturato e rinnovato con recentissimi lavori di efficientamento energetico (cappotto termico, pannelli solari fotovoltaici e termici) con parco privato attrezzato con area giochi, proponiamo ottimo appartamento posto al primo piano con ascensore.

Ingresso in ampio disimpegno da cui si accede alla spaziosa sala comunicante con una loggia equipaggiata di tenda da sole, alla cucina abitabile munita di comodo ripostiglio e con accesso all’ampia veranda ed al bagno di servizio, cieco e completo di tutti i sanitari.
La zona notte è ottimamente divisa dalla zona giorno ed è composta da due camere da letto entrambe matrimoniali e dal bagno principale con doccia e finestra.
Completa la proprietà un grande GARAGE di ca. 20 mq posto al piano seminterrato del condominio.

L’impianto di riscaldamento è centralizzato ad aria canalizzata ed a gestione autonoma: il motore d’areazione all’interno dell’appartamento è stato sostituito nel gennaio 2024, mentre la caldaia condominiale è stata appena rimpiazzata da una pompa di calore per garantire un elevato risparmio energetico.
L’appartamento è inoltre già predisposto per la climatizzazione estiva.

L’immobile si presenta in ottimo stato ed è una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in ottima zona e senza lavori da fare. DA VEDERE!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 260.000
  • MQ111
  • Locali4
  • Classe Energ.A4
  • IPE18.59 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 2.664

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (2,8 mq)
  • Animali Ammessi 
  • Arredato Parzialmente  cucina completamente arredata
  • Bagni2 entrambi con doccia, uno con finestra e l'altro cieco (5,4 - 3,4 mq)
  • Camere2 entrambe matrimoniali (17,8 - 15 mq)
  • Cucina  Abitabile (14 mq)
  • Disimpegno  (5,6 mq)
  • Ingresso  in disimpegno (5,3 mq)
  • Ripostiglio 
  • Zona Giorno  Sala (27,6 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Pompa di calore
  • Antenna Satellitare  condominiale
  • Cappotto Termico  installato nel 2023
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  Funzionante
  • Idraulico  Funzionante
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  potenza 20 kW
  • Pannelli Solari Termici  a completamento della pompa di calore
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Condizionatore 
  • Riscaldamento  Centralizzato
  • Ventilazione Meccanica Controllata 
  • Wifi 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Cancello Elettrico 
  • Deposito Biciclette 
  • Garage  Singolo (20 mq)
  • Giardino  Condominiale
  • Passo Carrabile 
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Tende Da Sole  installata sulla loggia
  • Terrazzo/i  loggia con accesso dalla sala (6,2 mq)
  • Veranda  (5,6 mq)

Caratteristiche di Pregio

  • Campi Basket 

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