Immobiliare Moretti

Richiedi informazioni

Codice Immobile 5092

In ottemperanza agli obblighi giuridici dettati dal legislatore a tutela della Privacy (arti 3 del D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003), la nostra Agenzia Immobiliare desidera informarLa in via preventiva tanto dell'uso dei Suoi dati personali, quanto dei Suoi diritti, comunicandoLe quanto segue:
  1. I dati che Lei conferirà saranno trattati nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza al solo fine di adempiere all'incarico di mediazione per acquisto/ vendita / locazione relativo all'immobile di Suo interesse; in ogni caso saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello strettamente necessario al conseguimento della finalità medesima;
  2. Il conferimento dei dati è obbligatorio per dare corso ai rapporto negoziale citato ed il mancato conferimento impedisce la conclusione dello stesso;
  3. Il conferimento dei dati previsti dalla normativa in materia di antiriciclaggio è obbligatorio e l'eventuale rifiuto di rispondere preclude la prestazione professionale richiesta. Al riguardo si precisa che il trattamento dei dati personali connesso agli obblighi antiriciclaggio avrà luogo avendo riguardo alle specifiche modalità di esecuzione imposte agli operatori non finanziari dal Regolamento in materia di identificazione e conservazione delle informazioni previsto dall'art. 3 comma 2, del D.Lgs. n. 56/2004 ed adottato con D.M. n. 143/2006;
  4. Il trattamento sarà effettuato mediante elaborazione ed archiviazione in forma cartacea e con l'ausilio di strumenti elettronici, strettamente necessari per fornirLe il servizio richiesto, ed inseriti in una banca dati collocata all'interno della nostra struttura, il trattamento può comportare le operazioni previste dall'art. 4, comma 1, letta) del D.Lgs. n. 196/2003 (raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, confronto, utilizzo, interconnessione, blocco, distruzione dei dati, cancellazione, ecc.);
  5. Nell'ambito del trattamento i dati vengono a conoscenza dei dipendenti dell'Agenzia e/o dei collaboratori: esterni incaricati dalla nostra Agenzia di espletare, nel rispetto della normativa sulla privacy, accertamenti presso i pubblici registri (Conservatoria dei Registri Immobiliari, Catasto, ecc.) ;
  6. I dati potranno essere comunicati a soggetti iscritti all'albo dei commercialisti e dei revisori contabili ed a consulenti del lavoro, nonché ad istituti bancari e finanziari o altri soggetti dei quali l'Agenzia si serve ed ai quali il trasferimento dei dati risulti necessario per l'adempimento degli obblighi amministrativi, contabili e gestionali legati all'ordinario svolgimento della nostra attività economica e per lo svolgimento dell'attività della nostra Agenzia in relazione all'assolvimento, da parte nostra, delle obbligazioni contrattuali assunte nei Suoi confronti;
  7. I dati potranno essere comunicati, ove necessario, a Agenzie di recupero crediti e soggetti iscritti nell'albo degli avvocati o a enti pubblici per informazioni richieste dagli stessi o da soggetti all'uopo incaricati da questi ultimi per l'ottenimento di finanziamenti pubblici;
  8. Il Titolare del trattamento è "Immobiliare Moretti".
  9. Ai sensi dell'art.7 del suddetto D.Lgs.196/2003, Lei ha il diritto di conoscere, in ogni momento, quali sono i Suoi dati presso la nostra Agenzia rivolgendosi, direttamente o per il tramite di un suo delegato, al Titolare del trattamento; ha inoltre il diritto di farli aggiornare, integrare, rettificare o cancellare, di chiederne il blocco e di opporsi al loro trattamento. Più precisamente, la cancellazione e il blocco riguardano i dati trattati in violazione di legge. Per l'integrazione occorre vantare un interesse. L'opposizione può essere sempre esercitata nei riguardi del materiale commerciale pubblicitario, della vendita diretta o delle ricerche di mercato; negli altri casi, l'opposizione presuppone un motivo legittimo.
Campo obbligatorio   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

Apri virtual tour

AMPIO FONDO COMMERCIALE ZONA VENEZIA
VENEZIA: ubicato nel cuore del quartiere più distintivo della Città, la zona della movida livornese, proponiamo ampio fondo commerciale di ca. 300 mq utili, attualmente locato ad uso ristorante (€ 1.800/mese).
Il fondo è ospitato in un elegante palazzo settecentesco ed è interamente coperto da ampie volte a crociera ottimamente conservate.

Dall’ingresso si accede alla prima grande sala atta alla ristorazione che ha una superficie di ca. 150 mq, attrezzata con angolo bar, da cui si accede ad un ulteriore sala di ca. 38 mq.
L’ampia cucina che ha una superficie utile di ca. 65 mq, dotata di due importanti finestre ed equipaggiata di canna fumaria, ha accesso ai due comodi magazzini, uno di 11 mq di superficie e l’altro di 8 mq.
L’immobile si completa di uno spogliatoio e di un bagno per il personale, di altri due bagni per la clientela, di cui uno a norma per i disabili, oltre che di un ulteriore piccolo ripostiglio.

Il riscaldamento è garantito da climatizzatori ad aria e l’acqua calda sanitaria da due scaldabagni elettrici.

Il fondo si presenta in uno stato manutentivo molto buono, dato che gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria sono stati eseguiti ca. 8 anni fa. La facciata del palazzo è in fase di prossima ristrutturazione, intervento peraltro già pagato dalla proprietà.
OTTIMA OCCASIONE!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 320.000
  • MQ355
  • Locali5
  • Classe Energ.E
  • IPE159.18 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.032

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Interna Massima  (5,65 mq)
  • Altezza Interna Minima  (2,6 mq)
  • Altezza Locali/soffitto  (5,65 mq)
  • Area Di Produzione  cucina/laboratorio (65 mq)
  • Area Ricettiva  (182 mq)
  • Bagni3 uno per disabili ed uno per il personale (3 - 2,5 - 2,5 mq)
  • Bagni Disabili 
  • Bancone Bar  attrezzato, con cassa
  • Controsoffitto 
  • Cucina  A vista (65 mq)
  • Disimpegno  (5 mq)
  • Divisori Interni  in cartongesso
  • Docce 
  • Illuminazione  Tradizionale
  • Locale Caldaia  ospita i motori dei climatizzatori (3,8 mq)
  • Luce Naturale 
  • Magazzino  entrambi con accesso dalla cucina (10,6 - 8 mq)
  • Openspace 
  • Ripostiglio 
  • Spogliatoi  accessoriato con doccia (10 mq)

Impianti

  • ADSL / Banda Larga 
  • Alimentazione Riscaldamento  Pompa di calore
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Cablato  a norma
  • Canna Fumaria  presente
  • Citofono 
  • Fibra Ottica 
  • Allarme  presente
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Serrande Automatiche 
  • Video Sorveglianza 
  • Video Sorveglianza A Circuito Chiuso 

Caratteristiche Esterne

  • Ampiezza Marciapiede  (1,2 mq)
  • Ingressi  dalla strada pricipale
  • Insegna 
  • Larghezza Porte/portoni  (2,16 - 1,0 mq)
  • Vetrine  ingresso a vetrina (4,98 mq)