Immobiliare Moretti

APPARTAMENTO SIGNORILE AMPIA METRATURA CON VISTA CANALE
SCALI D’AZEGLIO: nel cuore del Centro cittadino, con uno splendido affaccio sul Fosso Reale ed in zona ottimamente provvista di negozi e servizi di ogni genere, proponiamo importante appartamento di grande metratura posto al secondo piano servito da ascensore.
L’abitazione è ubicata in prestigioso ed elegante palazzo d’epoca edificato a metà del XIX secolo con facciate, tetto e vano scale in ottimo stato manutentivo.

L’appartamento con la distribuzione attuale degli spazi ha UNDICI VANI, comprensivi delle due soffitte del livello superiore, oltre ad ampi e suggestivi spazi di collegamento.

Ingresso in un vasto atrio di ca 30 mq con funzione di disimpegno dei vani principali: stante l’epoca di costruzione, infatti, i locali sono fra loro comunicanti. L’atrio conduce al SALONE DOPPIO che si affaccia sugli Scali, ornato di un prezioso soffitto affrescato con motivi geometrici. Adiacente al salone vi è un ulteriore SALOTTO, anch’esso col soffitto pregevolmente affrescato e disimpegnato dall’atrio d’ingresso da una generosa stanza armadi.
Il lato ovest dell’appartamento ospita le CINQUE CAMERE DA LETTO, tutte matrimoniali, di cui una si affaccia sugli Scali e tre hanno accesso diretto dall’atrio d’ingresso ed anch’esse il soffitto splendidamente affrescato. Una di queste, date le dimensioni (ca. 30 mq) è usata come sala da pranzo dell’appartamento. L’ultima camera ha accesso dal disimpegno della zona dei servizi a cui si è condotti da un largo corridoio illuminato da due imponenti finestre ad arco. Tale zona è composta da una cucina abitabile, da un bagno con doccia e finestra, da un ripostiglio, anch’esso con finestra, dove ha sede la caldaia ed ospita le scale per il livello superiore.
Questo livello da alloggio a DUE SOFFITTE di ampia metratura (ca 20 mq una e 17 l’altra) entrambe dotate di finestra ed una di caminetto, ma con un’altezza alla trave di 165 cm.

L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO.

Gli ALTI SOFFITTI (oltre 5 metri) che potrebbero anche essere soppalcati, gli ampi spazi e la collocazione rendono l’appartamento un immobile di lusso di rara reperibilità sul mercato.
Data la disposizione interna, la dimensione, e l’esposizione (quattro lati liberi), l’appartamento si presta a molteplici usi, dalla residenza di rappresentanza all’ufficio di pregio, fino alla possibilità di frazionamento in più unità.
LIBERO DA SUBITO!