Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 5287

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BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE
BORGO DI MAGRIGNANO: proponiamo in locazione un grazioso, situato nel tranquillo e residenziale Borgo di Magrignano, quartiere moderno e ben servito, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità della città, circondato dal verde, con ampi parcheggi e servizi pubblici a pochi passi.
L’appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, in una palazzina costruita nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato.

L’ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce direttamente al soggiorno, accogliente e ben organizzato, con cucina a vista separata e accesso diretto a un TERRAZZO ABITABILE, perfetto per momenti di relax all’aperto.
La zona notte è ben divisa dalla zona giorno, garantendo privacy e comfort. Comprende una camera matrimoniale ed un ampio bagno, accessoriato con box doccia, dal quale si accede ad un secondo terrazzo attrezzato come zona lavanderia. Nel corridoio, per tutta la sua lunghezza, è presente un capiente armadio a muro.

L’immobile è dotato di aria condizionata nel soggiorno, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere e pavimenti in parquet, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.
L’esposizione a sud assicura ottima luminosità durante tutto il giorno.
Le contenute spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante.

L’immobile è DISPONIBILE DA SUBITO e viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO con contratto a CANONE LIBERO per la durata di 4 anni + 4 anni.

Un appartamento funzionale e ben tenuto, ideale per single o coppie in cerca di un ambiente moderno e accogliente in una delle zone più apprezzate della città.
Richieste solide garanzie!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 650
  • MQ65
  • Locali2
  • Classe Energ.G
  • IPE250 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 588

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di Contratto4+4
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto  (2,7 mq)
  • Armadio A Muro 
  • Arredato  completamente arredato
  • Bagni  con doccia e portafinestra (7,45 mq)
  • Camere  matrimoniale (14 mq)
  • Cucina  Cucinotto
  • Disimpegno  (3,45 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  in disimpegno
  • Zona Giorno  Sala (28,9 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Fibra Ottica 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Pannelli Solari Fotovoltaici  condominiali - installati in copertura
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Terrazzo/i2 (6 - 3,4 mq)

Distanze

  • Mare/lago4 km
  • Autostrada2 km
  • Trasporti2.5 km
  • Servizi200 mt
  • Parcheggio5 mt