Immobiliare Moretti

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Codice Immobile 5368

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FONDO COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA

COLLESALVETTI – Nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale e su strada di grande passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione ampio fondo commerciale di ottima visibilità.

Il locale dispone di una grande vetrina fronte strada ed è attualmente composto da un unico vano open space di circa 62 mq utili. In precedenza era organizzato con un ampio ambiente principale di circa 45 mq e un retronegozio/magazzino di oltre 16 mq, separato da parete e illuminato naturalmente da un grande lucernario. Completa la proprietà un bagno con antibagno.

Il fondo è stato ristrutturato nel 2013 con interventi che hanno riguardato il completo rifacimento del pavimento, degli impianti elettrico e idraulico e del bagno.

Grazie alla metratura e alla conformazione, il locale si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Zona con buona disponibilità di parcheggi.
Nessuna spesa condominiale. Canone NON soggetto ad IVA.
LIBERO DA SUBITO – OTTIMA VISIBILITÀ

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 520
  • MQ73
  • Locali1
  • Classe Energ.G
  • IPE250 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di Contratto6+6
  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Accessibilità 24h 
  • Altezza Interna Massima  (3.45 mq)
  • Altezza Interna Minima  (3.30 mq)
  • Altezza Locali/soffitto  (3.45 mq)
  • Area Di Vendita  (61 mq)
  • Bagni  cieco con antibagno (3 mq)
  • Doppi Vetri 
  • Illuminazione  Tradizionale
  • Luce Naturale 
  • Openspace 

Impianti

  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Rete LAN 
  • Serrande Automatiche 

Caratteristiche Esterne

  • Altezza Portoni  (2.4 mq)
  • Ampiezza Marciapiede  (1.2 mq)
  • Ingressi  dalla vetrina
  • Larghezza Porte/portoni  (2.4 mq)
  • Passaggio Pedonale  strada principale
  • Passaggio Veicolare  strada principale
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Tende Da Sole  ottime condizioni
  • Vetrine  con funzione di ingresso (2.4 mq)

Distanze

  • Mare/lago15 km
  • Autostrada4.5 km
  • Trasporti16.5 km
  • Servizi50 mt
  • Parcheggio200 mt